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臺州21世紀不動產加盟商跑路 房主七成尾款打水漂

時間:2018-07-28 09:18:26

  『21世紀不動產』景隆店掛滿維權橫幅。

  在浙江臺州,有二十多名房主夜不能寐,因為他們的半生心血很可能就此打了水漂。

  『我們被騙走的可是整套房子啊!』這些房主將房子委托給『21世紀不動產』的一家加盟店,房子很快交易出去了,但房主只拿到部分房款,還有70%的尾款遲遲不能到位,後來乾脆人去樓空。再一查,那些被轉走的房子被拿去抵押貸了款。

  七成房款沒拿到,中介老板就跑路

  說起來,這一切就像一場夢一樣。

  徐先生和家人目前在外地發展,考慮把臺州椒江的房子脫手,然後到外地買房定居。『那邊首付已經付了50萬元,打算把椒江房子賣了以後,再把尾款補上。』

  徐先生的房子有140多平方米,還有個車位。今年4月份,徐先生將這套房子掛在多家中介公司出售,其中包含『21世紀不動產』景隆店。

  6月22日,徐先生接到『21世紀不動產』景隆店工作人員的電話,表示有人相中徐先生的這套房子。

  買主潘老板在參觀完徐先生的房子後表示滿意,一番討價還價後,雙方以291萬元的價格成交。接下來的事情,潘老板表示就交由中介和徐先生辦理。

  『中介告訴我,先支付我30%的總房款作為定金。按照規定,我需要先把房子過戶給對方,等房產證做出來了,對方纔把尾款付清。』中介還跟徐先生保證,過戶好房產證做出來後,房產證是押在中介這裡的,直到潘老板把尾款付清,他們纔會把新的房產證交給對方。

  徐先生拿著88萬元定金回去了。但是過了1個月左右,有人告訴他,『21世紀不動產』景隆店關門,老板跑了。

  『購房者』和中介竟然是同伙

  徐先生跑到景隆店,果真是人去樓空。和他一樣趕來的受害人聚集一起,大家把售房合同拿出來一匯總,發現了貓膩。

  『跟我們買房子的人,總共就是那麼幾個人,像買我房子的潘老板,同時又和另外兩個受害人買下房子。前後不過幾天時間,同個人買下3套房子,我們就明白上當了。』徐先生當時感到心都涼了。

  隨著事件的進一步了解,大家都感到如遭雷擊:『我們發現其中有一對夫妻也買了兩套房子,這個陳姓的購房人不是別人,正是這家景隆店的老板。』

  很快,受害人還發現,不僅自己的房子被過戶,尾款拿不到,更要命的是,房子已經被人用來抵押貸款了。徐先生那套房子被拿去抵押了180萬元。

  在徐先生提供的受害人名單裡,錢報記者發現,至少有10戶人家受騙,損失少則100餘萬元,多則近300萬元。『去公安單獨報案的還有十多人,還涉及至少5套房子,實際損失加起來兩三千萬元肯定跑不掉的。』

  徐先生最擔心的是父母:『本來說好這邊房子賣了,帶他們去新的城市享清福。現在一切都亂套了,我父母都動不動掉眼淚,我真擔心他們身體會吃不消。』

  警方已介入調查,『21世紀不動產』表示會負責

  當前『21世紀不動產』景隆店的老板陳某不知所蹤,因為陳某一直隱藏在幕後,受害人都不知道如何聯系他。

  錢報記者了解到,『21世紀不動產』在臺州的區域負責人是楊女士,但是事發後,楊女士的電話也已經打不通了。根據此前她向受害人的介紹,陳某是『21世紀不動產』頤景名苑店的法人,他與景隆店的法人是姐夫和妹夫的關系。今年7月份,『21世紀不動產』頤景名苑店因為房租上漲的問題,陳某把這家店給關了,隨後參與了景隆店。

  據當地媒體報道,楊女士介紹,『21世紀不動產』旗下的所有加盟店,都與他們簽訂了相關的加盟協議,加盟店繳納4萬元加盟費,允許使用21世紀不動產這個牌子十年。

  楊女士曾對外表示,『21世紀不動產』其實是不允許加盟店私自代買賣雙方辦理過戶手續的,而是區域總代這邊派專員辦理的。事發之後,他們纔發現,在景隆店簽署的這些買賣協議並不是用『21世紀不動產』規范的格式合同,過戶手續也並不是他們的專員去辦理的。

  不過楊女士也公開表態,他們確實在管理上存在漏洞,所以他們也願意承擔相應的責任。事實上,因為景隆店出事,其他『21世紀不動產』的加盟店的經營狀況都受到了影響。

  錢江晚報記者從椒江區公安局了解到,目前他們已受理此案並且已經立案。

原標題:浙江臺州21世紀不動產加盟商跑路,房主七成尾款打水漂
來源:錢江晚報  作者:  編輯:毛書兵
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